隨著農(nóng)村土地確權(quán)政策的實(shí)施，現(xiàn)在農(nóng)民對土地以及房屋越來越重視，國家對農(nóng)村房屋的管理也越來越嚴(yán)格了。從原來的7類違建準(zhǔn)備進(jìn)行拆除與回收的房屋擴(kuò)展到了9類。下面就給大家介紹是哪9類房屋。
一、超出宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積的，多出面積將會拆除或回收。個別情況實(shí)在拆除不了的會在重建的時候回收。
二、改變土地性質(zhì)，沒有在宅基地上建房，反而在耕地或者林地上建房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接拆除。
三、城里人在農(nóng)村購買宅基地建房的，城里人購買農(nóng)村宅基地這件事情已經(jīng)屬于違法的行為了，所以在這種情況下建的房屋一定會被拆除。
四、農(nóng)村人搬到城里并且遷了戶口的，農(nóng)村的宅基地和房屋都?xì)w村集體所有，所以這樣的房屋會被村集體回收。
五、農(nóng)民常年在外面打工，一年也不回農(nóng)村一次，導(dǎo)致房屋長期閑置，這種閑置超過兩年以上的房屋將會被政府回收處理。
六、已經(jīng)坍塌并且沒有人修繕的房屋，這樣的房屋也會被回收再由村集體做出處理。
七、房屋的主人離世，由于種種原因該房屋沒有繼承人的情況下，這樣的房屋會被收回。
八、還有一種情況就是房主去世后有人繼承，但是繼承人只能繼承房屋不能繼承宅基地，所以宅基地上的房屋一旦不具備居住條件之后，該房屋就要被村集體收回。
九、擅自交易自家宅基地之后，未經(jīng)批準(zhǔn)另擇他處建房的，即使是在其他宅基地上建房也是不允許的，所以這種情況會直接被拆除。
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